При нынешнем уровне курса валют следует ожидать роста цен на квартиры в новостройках в Москве в пределах 0,5–1% в течение одного-двух месяцев, предсказала вице-президент Гильдии риэлторов Москвы, руководитель агентства недвижимости Екатерина Никитина. В разговоре с РИАМО эксперт уточнила, что застройщики работают по долгосрочным контрактам и закупают материалы по фиксированным ценам, поэтому резкого повышения стоимости жилья в столице не произойдет.

© ТАСС

«Ожидать роста цен на новостройки в ближайшие дни или несколько недель не стоит. Тем не менее нужно понимать, что если доллар останется на текущем уровне или продолжит дорожать, то это обязательно отразится на стоимости недвижимости, особенно новой», — уточнила эксперт.

Никитина отметила, что некоторые материалы отечественные застройщики продолжают закупать за границей — не все на данный момент удалось импортозаместить. По словам эксперта, скачок доллара может повлиять на себестоимость строительства, что в перспективе скажется на росте стоимости квадратного метра жилья на выходе. 

Цены на жилье в России растут, однако рыночные механизмы позволяют держать ситуацию под контролем. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

© РИА Новости

"Это рыночный механизм. Не будут покупать (жилье - прим. ТАСС), я уже об этом говорил, и сразу произойдет падение (цен - прим. ТАСС), но сегодня мы идем с ростом. То есть в этой части, я думаю, перекосов сильных не будет", - сказал он в интервью телеканалу "Россия-24".

Он добавил, что доля отечественной продукции при строительстве жилья достигла 95%, но некоторые виды продукция все равно приобретаются за пределами страны.

"Разные объекты сейчас внимательно смотрятся, оценивается их измененная стоимость в связи с изменением курса. Конечно, какое-то удорожание будет. <…> Но пока общая оценка не проведена", - добавил министр. 

При потребности в улучшении условий проживания или решении других проблем, связанных с жильем, квартиру надо покупать сейчас. С покупкой недвижимости россиян поторопила руководитель агентства «PRO ОБМЕН», вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина. Ее слова передает РИАМО.

© ТАСС

«Ситуация на рынке жилой недвижимости Москвы сегодня такова, что затаиваться и чего-то ждать не стоит», — отметила специалист.

Эксперт подчеркнула, что в ближайшей перспективе квартиры в Москве не подешевеют, и поэтому при необходимости улучшения жилищных условий порекомендовала присмотреться скорее к покупке и остановиться на одном из наиболее качественных из представленных на рынке объектов.

Она добавила, что при сохранении текущего уровня стоимости валюты стоимость новостроек повысится на 0,5-1 процент через месяц-два. Подорожание жилья риелтор связала с ростом цен на зарубежные стройматериалы, а также с сезонным фактором — в сентябре активность на рынке недвижимости традиционно увеличивается.

«Многие потенциальные покупатели возвращаются из отпусков и пытаются снова решить свои жилищные вопросы», — пояснила Никитина.

Что касается «вторички», то с начала лета 2023 года там начал активно сокращаться объем предложения — относительно первого квартала того же года их число упало до 30 процентов. Риелтор предрекла увеличение стоимости данного жилья на 0,5-0,7 процента в месяц в зависимости от локации на фоне большого спроса и сокращающегося количества вариантов на рынке. 

Основатель Amazon Джефф Безос купил дом на острове Индиан Крик в штате Флорида, который известен как «бункер для миллиардеров». Объект обошелся ему в 68 миллионов долларов (6,69 миллиарда рублей), сообщает Bloomberg.

Дом площадью 864 квадратных метра располагается на земельном участке в 1,1 гектара. Он был построен в 1965 году, внутри есть три спальни, а снаружи имеется бассейн. По данным журналистов, сделка купли-продажи была заключена в июне 2023 года, имя предыдущего владельца не уточняется.

Источник издания отметил, что Безос рассматривает для приобретения и другие объекты на острове. Помимо основателя знаменитой компании, недвижимостью на территории Индиан Крик также владеют предприниматель Карл Айкан, футболист Том Брэди, бывший старший советник президента США Джаред Кушнер и его супруга Иванка Трамп. Всего на острове находится около 40 резиденций. 

Ввод компенсации расходов на аренду жилья молодым семьям маловероятен. Так возможность появления новых мер поддержки оценил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев, передает радиостанция «Говорит Москва».

© lenta.ru
«Мне кажется, что это маловероятно, потому что слишком широкая категория получается семей», — заявил Апрелев.

Он добавил, что такая инициатива может быть направлена на легализацию сделок на рынке жилья.

А если вы заинтересуетесь домашней кухней, добро пожаловать на сайт https://thebesthomecooking.ru/

По словам эксперта, в случае введения новых мер на компенсацию смогут претендовать те семьи, которые при аренде жилья заключили официальный договор. Таким образом съемщики будут мотивированы избегать закрытого рынка аренды жилья и заключать легальные сделки, в рамках которых собственник уплачивает налог в бюджет государства.

В июле Совфед предложил обязать правительство России компенсировать молодежи стоимость аренды жилья. Предложение с соответствующими поправками в постановление «Молодая семья» готовит ЛДПР. Мера коснется семей с детьми, в которых супруги не достигли 35-летнего возраста. 

В 2023 году Челябинск оказался лидером среди городов, в которых сильнее всего подорожало жилье. Локации с наиболее заметным ростом цен на первичную недвижимость назвали эксперты компании «Этажи», передает РБК.

Сегодня рынок страхования предлагает множество вариантов страхования ипотеки. Но как выбрать самый выгодный и дешевый вариант? На помощь приходит сайт “Мега-Страж”.

“Мега-Страж” - это сервис, который позволяет сравнивать цены на страхование ипотеки где дешевле https://megastrazh24.com/strahovanie-ipoteki-dlja-sberbanka и сразу у всех доступных компаний. Таким образом, вы можете быстро и легко найти наиболее дешевый вариант страховки.

Кроме того, на “Мега-Страже” можно ознакомиться с условиями страхования в каждой компании и заказать полис прямо на сайте. Это удобно и экономит время.

Важно отметить, что стоимость страховки ипотеки может зависеть от многих факторов, таких как возраст заемщика, сумма кредита, срок ипотеки и т.д. Поэтому перед выбором страховки необходимо учесть все эти факторы и сравнить цены на “Мега-Страже”.

В заключение, страхование ипотеки является важным шагом для обеспечения безопасности вашего кредита и недвижимости. И сайт “Мега-Страж” помогает сделать этот выбор максимально удобным и выгодным

С начала года средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска выросла на 8,34 процента, до 87,2 тысячи рублей. Лидерство города связано тем, что долгое время местная «первичка» оставалась недооцененной и оценивалась ниже, чем новые квартиры в других крупных городах России при равной себестоимости строительства.

Второе место досталось Новосибирску, где «квадрат» подорожал на 7,23 процента, до 107,1 тысячи рублей. Тройку лидеров замкнула Москва с ростом на 6,87 процента, до 263 тысяч рублей. Четвертое и пятое место заняли Казань (плюс 1,8 процента, до 141,5 тысячи рублей) и Омск (плюс 4,95 процента, до 109,1 тысячи) соответственно. Минимальный рост стоимости «квадрата» был зафиксирован в Воронеже (плюс 0,6 процента) и Уфе (плюс 1,48 процента).

Ранее аналитики сервиса «Яндекс Аренда» назвали российский город, где сильнее всего подорожала аренда недвижимости. Им оказался Сочи — с января по июнь 2023 года местное съемное жилье выросло в цене на 71 процент по сравнению с аналогичным периодом 2022-го. 

В Гильдии риелторов РФ считают, что в стране вряд ли введут компенсацию расходов на съемное жилье, передает «Говорит Москва». Соответствующее обращение было направлено ранее в аппарат правительства РФ.

В ДНР начинает действовать выгодный механизм льготной ипотеки. Для жителей республики предусмотрена ставка до двух процентов годовых.

С продажи недвижимости стоимостью менее миллиона рублей платить налог на доход физлица (НДФЛ) не понадобится.

Президент России Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли сообщил, что льготные ипотечные программы в России будут продолжены, передает РИА Новости.